日期: 2009 年 12 月 4 日

國際貨幣基金組織（IMF）發表最新報告，敦促香港特區政府採取進一步收緊銀行信貸等措施，避免資產市場升值過快對經濟造成傷害。

星期四（3日）發表的這份報告警告說，香港市場流動性充裕，信貸與資產價格週期風險潛伏。

不過報告同時肯定香港的金融體系成功抵禦了經濟衰退的風險，也表態繼續支持港元與美元掛鉤的聯繫匯率政策。

近期隨著全球經濟漸有起色，香港湧現大量來自外國和中國大陸的熱錢，房地產市場與證券市場價格飆升，炒風呈熾熱態勢。

今年以來，香港的房地產價格上升30%，證券市場累積漲幅超過50%。港府在10月曾把房貸成數限制從70%下調至60%，以圖打擊炒風。

中國大陸和香港此前曾公開批評說，美元持續貶值，加上聯邦儲備局維持低利率政策，造成「套息交易」，為全球經濟復蘇帶來了重大風險。

香港特區行政長官曾蔭權在出席亞太經濟合作組織峰會之際批評說，美國聯儲局可能重蹈日本覆轍，因推行「零利率政策」而造成1997年的亞洲金融風暴。

國際貨幣基金組織提醒香港，其經濟復蘇態勢仍然脆弱，外部需求下降將為香港帶來風險。

高盛證券（Goldman Sachs Group）指出，中國與其他高速成長的新興國家強力吸金，未來二十年熱錢還將源源不絕的由西方發達國家湧向東方新興國家。

根據「彭博」報導，高盛中國研究部主管鄧體順指出，熱錢東進，將抵銷中國嚴打投機炒風政策對資本市場造成的任何衝擊。中國明年企業獲利增長率平均將達20%-30%，料將助漲陸股狂飆。上海明年將舉辦世界博覽會，鄧體順建議敲進中國汽車股與保健產業，以及在上海坐擁巨額土地儲備的公司。

鄧體順昨天在香港指出：「西方國家熱錢持續流向東方國家，這意味著熱錢將由已開發中國家轉進開發中國家，熱錢東流料將持續10至20年之久。」

國際貨幣基金（IMF）指出，明年開發中國家經濟成長率將達5.1%，相對已開發國家為1.3%。研究機構EPFR Global 1日指出，未計日本在內亞洲股票型基金截至11 月25日止當週淨流入9.75億美元，累計今年來淨流入已達180億美元，而中國股票型基金吸金8.27億美元，改寫年初至今以來新高。

鄧體順指出，高盛預估港股國企指數明年底上看17000點，超過10月29日的預估值16800點，該指數昨天收報13341.17點。

鄧體順表示，大陸滬深300指數明年底將站在4300點。高盛另一位分析師慕天輝指出，港股恆生指數明年將攻上27000點關卡。滬深300指數昨天收報3957.33點，恆指收22289.57點。

中國今年銀行借貸創下1.3兆美元新高，加上政府祭出總額5860億美元振興支出，帶動中國第3季經濟出現8.9%空前增長，創下一年來最快增長。銀行借貸呈爆炸增長激勵上海證券綜合指數今年來狂飆80%，恆生國企指數勁揚69%。中國上月公佈，大陸70大城市房價10月份出現14個月來最大漲勢。

鄧體順指出，中國房價「略為偏高，但未泡沫化」。他認為，中國必需逐步退場，以避免泡沫浮現。

中國人行顧問樊綱上月18日指出，中國等新興市場面臨房市與商品市場泡沫風險，呼應世界銀行（WorldBank）的看法。世銀上月警告，這些國家必需處理「資源錯置」的問題。