香港住房保障體系值得學習借鑒

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香港和內地一些城市在資源、人口、經濟社會發展等方面有著許多相似之處,香港面向低收入階層提供住房的公共住房建設和管理經驗值得我們充分學習借鑒。

中國香港土地資源稀缺,是世界上人口最稠密的地區之一,對住房的需求巨大,但香港通過建立私人開發商和政府部門共同發展的雙軌制的住房供應體系,成功地解決了不同階層住房供應的難題,使中國香港成為世界上公認的住房問題解決得比較好的典範地區。在中國香港694萬總人口中,49.6%的居民居住在公營的租住公屋和資助出售的居屋中(以下稱公屋),50.4%的居民住在私人住房中。


香港公屋的發展歷程
 

香港公屋的發展及政府的介入要追溯到20世紀50年代,其住房政策的演變大致可分為三個階段:

第一階段:消除“房荒”階段。在第二次世界大戰結束之後,大批難民的湧入使得香港人口在短短幾年內從50萬劇增至200萬。1953年12月,一場大火將九龍半島石峽尾本屋區燒成一片廢墟,5.8萬人流落街頭,“房荒”可以說是困擾香港當時社會經濟的首要問題,這迫使香港政府開始介入住房市場。1953年,政府推出的公共房屋計劃主要是為救助和安置木屋區遭受火災的災民和最貧困階層的住房問題,為他們提供一些臨時性房屋或公共屋村(即廉租屋)。興建臨時性安置所、中轉房屋和公共屋村為無家可歸者和低收入者提供了基本的住房保障。

第二階段:住房條件改善階段。隨著戰後香港經濟的發展,政府財力的增強,1972年,港府推出了“十年建屋計劃”,這是政府積極從供給方面入手,全面改善港人住房品質的重大舉措。計劃的設計初衷是將住在貧民窟和木屋的居民遷移出來,讓他們搬進永久性獨立單元的公屋,更具體地說就是:(1)讓香港每個家庭都住上獨立的單元房;(2)每套住宅都應有完備的配套設施,如水、電、廚、廁;(3)人均的居住面積不少于3.25平方米。為該計劃的實施,港府于1973年成立“房屋委員會”,經過十年的努力,該計劃興建了22萬套公共住宅,以較低的價格出售或出租,致使約有100多萬人從中受益。這些由政府出資、承建商建造,並以優惠價格出租給符合扶持對象居民的公屋,對初步改善香港居住條件產生了不可低估的作用。

第三階段:推進“居者有其屋”階段。進入20世紀80年代,香港居民收入的增長帶動購房需求的高漲,1976年,港府推出了“居者有其屋計劃”,旨在幫助那些無支付能力在市場上購買私營樓宇,又不符合政府公屋扶持對象的中等和中等偏下收入居民購房置業。香港房屋委員會負責“居屋計劃”的選址、設計、開發和出售,居屋通常以成本價(低于市價的1/3或1/2)出售給中等偏下收入者。為此政府設立了“居者有其屋計劃”專項基金,同時,鼓勵私營開發商積極參與政府的居屋計劃。1987年,港府針對老齡人推出了“長者住屋計劃”,即年滿60歲的老年人可申請、輪候、遷置有舍監服務的居所。1988年,政府推出了“長遠房屋戰略”和自置居所貸款計劃,目的是為所有港人提供一套設備齊全的住房。政府除繼續修建公屋和居屋外,將政策扶持方式從供給方面轉向需求方面,即通過提供優惠貸款幫助居民購買私人興建的住房,逐步減輕政府提供公共住房的負擔。此外,對房屋委員會進行了改組,主席由政府委任的非官方人士擔任,從而有利吸引更多私人資本進入普通住宅市場。

經過政府多年的努力,香港已告別了昔日的房荒,但政府仍是住房租賃市場上的主導者,從增量上分析,政府興建的出租公屋占每年竣工住宅的35─50%左右;但從存量上分析,政府供給的出租房和補貼出售的住房所占比重略低于私營部門;就人口的分布來看,居住在公房和私房的人口各占一半,從而形成了公營與私營並存、相互補充,租與售平分秋色的市場格局。


香港公屋的具體操作方法


一是,公屋的財政支持。在公屋建設初期,香港政府迫切需要解決的是當時石硤尾寮屋區一場大火後大量災民的安身立命問題,因而採取優先資助徙置大廈用來安置災民和寮屋清拆居民的政策,對低收入人士的資助有限。由于徙置大廈所獲得的租金收入很少,所以早期的公屋建設一直由香港政府赤字運行。

直到1973年,新的香港房屋委員會(簡稱“房委會”)成立後,政府雖然繼續維持對公共租住房屋的巨額財政擔保承諾,但並不是直接對房委會提供資助,而是通過提供免費土地,以及由政府發展貸款基金提供貸款進行支持,發展貸款基金需在40年內分期償還。此時,政府與房委會之間的財務關系主要是借貸關系。從1989年開始,房委會進行改組,成為自負盈虧的財政獨立機構。政府與房委會達成財政安排計劃:政府把“居者有其屋計劃基金”與發展貸款基金作為改組後房委會的永久資本;政府同意于1988年和1993年期間向房委會注入資本100億港元;政府的永久資本以年息5%計息;居者有其屋計劃屋苑和公屋非住宅部分的土地價值作為政府對房委會非住宅樓宇的股本投資,政府與房委會平均分配房委會經營公屋及居者有其屋屋苑內的商業設施所獲得的淨營運盈余,作為對政府該項投資的回報。這一財政安排顯示出政府開始對公屋和公屋附屬商業設施採取不同的處理方法,政府的貸款人角色轉換為投資人角色。此時,盡管房委會成為自負盈虧的獨立機構,但政府仍履行對公屋的財政承擔。在2006-2007年度,公共房屋支出約158億元,占特區政府整體支出的6%。與之相對照的是內地在宏觀調控過程中提出的一項建議是將土地收入的5%用于廉租房建設。

除了政府資助以外,根據房屋條例,房委會還可以從公共房屋運作中取得收入,這部分收入包括房委會通過各項自置居所計劃出售房屋,這是其最重要的盈利來源。同時,還有出租公屋附屬商業樓宇是房委會穩定的收入來源。也就是說,在政府提供一定的資金支持之後,廉租房的租金收益也是其主要的資金來源。

二是,嚴格的監管體制。一項好的制度實行以後,更需要一套嚴格的監督體制。在香港,申請公屋如果弄虛作假很可能被刑事起訴。而為了進一步加強對公屋濫用方面的調查及執法工作,房屋署還成立了“打擊濫用公屋資源特遣隊”。

香港人多地少,住宅條件歷來不算寬敞。一般情況下,4口人只能申請到30多平米的一間公屋。7至8口人才可以享有60平方米以上的三室。而且這種狀況並非只是針對低收入階層的公屋。在私人房地產市場上100平方米以上的就算是豪宅了。在香港,申請租住公屋,申請人必須年滿18歲,且申請人與家庭成員不能擁有或與人共同擁有任何住宅樓宇。家庭每月總收入及目前的總資產淨值不得超過房委會規定的限額。以3人家庭為例,每月最高收入限額為12100港元,總資產淨值限額305000港元。超過這個標准將不能租公屋,可去購買商品房或租住私人房屋。

要解決低收入家庭的住房問題,首當其衝的便是要界定清楚哪些家庭屬于低收入住戶。香港政府明確規定,凡沒有能力購買住房,符合申請領取社會福利署綜合社會保障援助金(簡稱綜援金),進入房委會公屋輪候名冊租住公屋的家庭,屬于低收入住戶。

低收入家庭在經過嚴格的申報和審查之後,可以在輪候名冊中排隊等候公屋租住。據統計,現在香港約有9萬個家庭正在排隊輪候,他們一般要輪候約2年,才可以申請到,而對于老年人來說,如果不挑單元,約9個月就可租到小單元公屋。公屋租賃實行審核制,若租戶收入改善到一定水平,就需遷出,空出的公屋用于安置其他低收入家庭。

發放綜援金是香港政府幫助低收入家庭的另一重要舉措。2005年12月香港政府統計資料顯示,低收入4口之家可申請到的最高租金津貼達3545元/月,而沒有收入的一個4口之家每月可獲8983元援助金。

就整體而言,香港低收入家庭的住房問題基本可以得到解決,香港政府援助的覆蓋面還是相對較大的。據統計,2005年,全港近700萬人口、230萬個家庭中的近6成獲得了政府資助,解決了住房問題,其中,公屋租戶占總數的30%,獲綜援金租金津貼支付房租的住戶占總數的7.5%,獲免息或低息貸款購買房屋的住戶占5%,另外,以低于市價購買資助性房屋業主(居屋/夾屋) 的住戶占15%。

香港于2004年4月成立了“打擊濫用公屋資源特遣隊”,2006年12月,從以人為本的角度改為“善用公屋資源分組”,編制93人,其中,有30人為調查員。主要工作範圍有執行入息及資產審查、重點調查懷疑濫用公屋資源個案、宣傳和教育工作。在執行入息及資產審查方面,涉及向不需要資助的居民減少房屋資助,對公屋住滿10年的兩年申報家庭收入一次,對不申報收入或家庭總收入超過有關資助收入限額的居民,須按規定付雙倍或一倍半的房租,正在繳付雙倍房租的公屋租戶,須每兩年申報家庭資產一次,不申報資產或家庭總資產超過限額的居民,實行搬出公屋,如這樣的家庭申請暫住公屋,不能超過12個月,但要繳付相當于市值房租或雙倍房租(以較高者收取)的暫准証費。對虛報資料進行檢控行動,法院根據事實情況判定。香港2007─2008年度,收取額外租金港幣2億2千萬元。在打擊濫用公屋資源方面,主要是對長期空置房屋、轉租、從事不法活動、作非住宅用途、虛報資料等幾種。在宣傳教育方面,利用各種手段和途徑開展善用公屋資源的意識。20世紀70年代香港出現的多個公屋建築混凝土牢固程度不足的質量問題和2000年的“短樁”事件支撐建築安全的樁被縮短,在時隔十多年後不但將犯罪人查辦,而且短樁事件還令房委會主席下台。

正是由于有這樣一套嚴密的組織管理體系,才有效保障各參與主體(政府與私營機構)權、責、利的分明;才有效避免了政府項目實施中,私營機構在設計、建設施工環節的偷工減料降低房屋質量,在出租出售對象與政府政策扶持目標不符,以及物業管理髒亂差等問題的發生。內地廉租房建設,缺少的正是這種嚴格的監督體制。簡言之,我們需要住宅市場化,以滿足人們日益增長的住房需求;我們更需要強化政府制度建設和住房保障的職能,以促進市場規範健康發展。


香港公屋制度對內地


建設廉租房的啟示


盡管中國政府一再強調大力發展經濟適用住房和建立廉租住房供應保障體系,但經過近幾年的實踐,政府所確立的“以經濟適用房為主的城市住房體系”的目標遠未實現,而且廉租房和經濟適用房也存在很多需要迫切解決的問題。因此,我們要借鑒香港住房保障建設的成功經驗,從我國國情出發,不斷完善我國內地的廉租房和經濟適用房政策。

首先,從立法角度提高住房保障供給的穩定性和長期性。政府要著眼于經濟適用住房建設的長遠規劃、長遠目標,科學制定5年、10年甚至更長期的發展規劃,並根據經濟、社會發展情況對住房規劃進行適時地調整,立足以人為本的科學發展觀。設立專門的負責機構對公共住房進行科學地規劃、建設和管理,加大社會各界對公共住房分配的參與和監督力度,建立科學合理的准入退出制度來保証住房保障的公平性。

其次,政府幹預市場的職能界定清晰。香港經濟高度市場化,但住宅有其特殊性,既是商品,更是人們生活的必需品,這使得香港政府積極幹預住宅市場,並在住宅市場上始終保持不可或缺的職能。這與我國住宅商品化市場化進程中,政府一方面沒有為中低收入者提供必要的廉租房和經濟適用房,另一方面卻最大程度上保留著壟斷行業住宅福利形成了鮮明對比。香港政府在住宅市場上的切入點,就是提供市場短缺的中小戶型 (45─50平方米)、中低價位住房,只滿足居民家庭基本的住房需求。且政府扶持的對象絕不是人人有份的“泛福利”,只提供給特定收入線以下,住房短缺的家庭,且有一套公開透明的收入和資產申報制度、輪候制度和退出機制,保障公屋分配的公開公正。而中國經濟適用房由于扶持對象不清,建築標准過高、戶型過大,分配管理環節上政府與企業職能界定不清,結果是讓富人占了窮人的便宜,經濟適用房成了投機炒作的對象。

最後,加大中央財政對保障型住房的支持力度,不斷開拓住房保障的籌資渠道。資金問題是各國提供公共房屋普遍面臨的一個難題。中國香港政府在公共財政上對公共房屋的大力支持是香港公共房屋成功運行必不可少的條件。內地要發展廉租房,各級政府必須完善公共財政職能,在資金和土地上給予大力支持,這是落實廉租房政策的根本保障。

其實,內地的住房保障體系早些年就已經開始在一些城市推行,但力度不大,成效不明顯。關鍵並不是模式問題,而在于各省市對問題的重視程度及推動力度。從廉租房“鼻祖”英國的廉租房制度演變過程看,從最初由政府興建廉租房到最後政府全部出售廉租房,改為現金補貼房租的形式,內地一些城市也已經借鑒英國的經驗採取現金補貼的方式來推動廉租房制度的建設。

因此,內地一些城市在廉租房的制度設計上,其實已走在香港的前面,關鍵在于如何在現有基礎上擴大廉租房的受益面,使更多低收入人群被納入住房保障體系。

諸如杭州將經濟適用房的購買人群限定為低收入人群,但這部分人群是否能買得起經濟適用房?接下來的問題是,如果將購買人群擴大至中低收入人群,則既定的60平方米經濟適用房面積,是否能滿足這部分人群的需要?

住房保障制度雖然是“千呼萬喚始出來”,但其最終能在多大程度上改善中低收入人群的住房條件,滿足其需求,關鍵仍在于,保障制度在多大程度上考慮了這部分人群對住房最切實的需要。

借錢未果對空鳴槍 男子落網

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屏東縣枋山鄉長候選人溫士源昨天上午偕農會理事長黃光喜下鄉拜票,突然有人當著兩人的面對空開槍後逃逸,開槍案發生在選舉敏感時刻令候選人大為緊張,枋寮警方在2小時後逮捕開槍嫌犯許明宗,許嫌供稱因向黃光喜借錢2萬元未果,感覺黃一直躲他,氣憤之下才當面對空開槍洩憤。

「有人朝我們對空開了1槍。」昨天上午9時30分,枋山鄉長候選人溫士源偕黃光喜到楓港村港新路黃姓農民住處拜票時,突然有持槍男子當兩人的面對空開1槍後不發一語逃逸,溫士源即向枋寮警分局楓港派出所報案。

開槍案發生在選舉敏感時刻,候選人和警方都大為緊張,枋寮警分局長林獻力帶偵查隊長林玉魁在現場拾獲一顆彈殼;警方調查,開槍嫌犯許明宗(37歲,枋山人)待業中,日前到枋山鄉農會洽詢以芒果樹貸款借錢事宜並向黃光喜借款2萬元,被黃拒絕。

警方查出許嫌手機發話位置就在住家附近,進行地毯式搜索,不久在許的住處後方工寮逮捕他,起出一把改造貝瑞塔手槍。許明宗說他和溫士源沒有恩怨,是氣黃光喜一直躲他,昨天上午他到溫士源競選總部找不到黃,一氣之下回家拿槍追到黃姓農家,當面對空鳴槍洩憤。警方訊後依槍砲和恐嚇罪嫌將許嫌移送屏東地檢署偵辦。

緊縮信用見效 中放款成長緩

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中國官員為避免資產價格泡沫,而考慮採取更多措施抽緊信用標準,已讓放款成長速度減緩下來。

中國人民銀行今天在網站上貼出的公告指出,10月的人民幣新增放款為2530億元 (370億美元),明顯低於9月的5167億元。涵蓋範圍最廣的M2貨幣供給額則比去年同月激增29.4%。10月的新放款低於彭博公司調查預測的3700億元中間值,去年10月的新放款金額為1818.6億元。

世界銀行本月曾經警告,中國面臨資產價格激揚的風險,可能造成經濟動盪。這項警告發布後,信用借貸活動隨即減緩。

上海市金融服務辦公室主任方星海本周也說,決策者「近期內」可能就會頒布限制舉債購買房地產的措施,以遏阻房地價格的飆升。香港美林公司的經濟學家陸挺說:「中國為防範資產價格榮景破滅,明年必須抽緊貨幣供給。隨著復甦漸趨成熟,我們預期中國會在2010年春天前採行更嚴格的貨幣政策。」

銀行監理當局10月28日說,未來將要求金額超過人民幣30萬元個人貸款,須直接發放給貸款者支付對象,而不是借貸者本人。

桃園年底三合一選舉,近日傳出選民接到假冒候選人名義「借錢」的電話,遭到冒名的縣議員(邱素芬)要求警方要儘速追查,不管是詐騙集團或者有心人的惡劣手段,都要查到水落石出,才不會造成候選人的困擾及確保選民不會受到詐騙。

年底三合一選舉是不是也成為詐騙集團來詐騙民眾的手段?或者是選舉激烈藉由這個方法來醜化候選人,桃園縣選舉傳出一名黃姓民眾接到一通自稱是候選人的電話,對方在電話中竟然說最近手頭比較緊,希望能借個幾萬元,接到電話的黃姓民眾表示,當時電話中聲音表現相當熱絡,主要是想要借錢,於是懷疑對方的企圖,立刻向當事人的親屬反映。

遭到他人冒名的桃園縣議員邱素芬相當氣憤,強調不論是有心人士使用的選舉惡劣手法,或者是真正的詐騙集團詐騙,警方一定要在最短的時間破案,這樣才不會造成候選人困擾及避免民眾受騙。

邱素芬希望警方要拿出作為,尤其當人民需要警察時,警察就要用行動力、效率來證明警察絕對有能力保護人民生命及財產安全。

高等教育部副部長何國忠博士披露,若高等教育基金借貸者,不償還借貸,政府或在2020年,面臨高達480億令吉的赤字困境。

他說,截止今年9月31日,政府一共批准78萬份高等教育基金借貸,而理應向大專畢業生收回的32億3500萬令吉借貸,其中3億4600萬令吉借貸已獲批准延后償還。

“其余15億3500萬令吉,完全不獲欠債者回應;若每年被拖欠32億3500萬令吉,預料在2020年,政府將被拖欠高達480億令吉。”

何國忠週二早在國會下議院,回答話望生國會議員東姑拉沙里的口頭提問時,這么說。

承認中台25大學文憑

首相署部長拿督斯里納茲里指出,政府已承認18所台灣大學及7所中國大學的文憑。

他說,政府目前承認的是針對該大學的課程,非整所大學;若大學學位不受政府承認,是因為相關大學課程與國內公共大專的課程不相等,或無法滿足政府的鑒定。

納茲里針對行動黨大山腳會議員章瑛,向首相提問哪些中國及台灣大學受到政府承認一事,這么解答。

他說,政府承認的科系,包括:牙醫系、中醫系、中文系及藥劑系等。

24歲女扮男生與女同學處對象

    一年多時間裏同吃同住,自稱有個億萬富翁老爸,騙過女同學父母,詐騙17萬多元

    琿春市一個24歲,沒有考上大學,靠打工為生的普通女生,假扮男生,自稱有個億萬富翁的老爸,竟然成功騙取了自己一個高中女同學的感情,不僅處上了對象,在一年多時間裏同吃同住,還讓女友掏了17萬多元來幫“他”。

    自稱男生倆女生處上對象

    25歲的受害者小麗(化名)和24歲的被告小雲(化名)原本是高中同學。小麗溫柔文靜,學習出色。小雲始終梳著短髮,一副假小子打扮。兩人那時關係就很好,小雲還私下裏偷偷對小麗說,自己其實是男生,但小麗也沒太在意。後來,小麗考上了大學。小雲高中畢業後,就到大連去打工。兩人一直有聯繫。

    2007年2月,小麗即將大學畢業,面臨找工作。小雲非常熱情地邀她去大連。在大連,小雲陪小麗租房子,並陪她找工作,這讓小麗非常感動。

    2007年3月的一個夜晚,一副男生打扮的小雲對小麗說,自己是男生,一直很喜歡她,希望能和她處對象。單純善良的小麗竟然沒有絲毫懷疑,想到小雲一直對自己那麼好,自己也有點喜歡上了“他”,於是就答應了。

    兩人從此更加“親密”。小麗還帶著這個自認為出色的“男朋友”回到了自己的大學。其間,兩人經常一起住,偶爾小雲對小麗親吻、愛撫,但從來沒有越過雷池一步,這讓小麗認為小雲是個有禮貌的謙謙君子,感情倒更深厚了。

    自稱有個億萬富翁老爸

    相處期間,小雲經常向小麗提起,自己不叫小雲,而叫小強(化名),爸爸在青島開了一個大公司,資產有兩三個億,並說爸爸和媽媽離婚了,現在老了,總讓“他”去繼承財產,可“他”想自己打拼。對此,小麗深信不疑。

    2007年4月,小雲對小麗說,爸爸得了重病,但“他”要等小麗學校裏的事情結束之後再帶小麗去。小麗特別感動。這期間,小麗的母親聽說女兒處了男朋友,特意從琿春到學校去看望。小雲對小麗的母親招待得特別週到,上飯店、買禮物、陪逛街,給小麗的母親留下了良好印象,竟然同意了兩人相處。

    粗聲粗氣騙過女生父親

    2007年4月28日,小雲突然對小麗說,“他”剛接到青島電話:父親去世了,留下億萬遺產,大概有2套別墅、1輛轎車,還有一些存款,等著自己去辦理繼承手續,但要經過法院判決,得先請律師,需要10萬元律師費。小麗不知所措。小雲讓小麗給母親打電話借錢。小麗母親剛剛回到琿春幾天,已經完全相信了小雲的身份,很快就給小麗匯去了10萬元錢。

    帶著這筆錢,小雲帶著小麗來到了青島,將小麗安排在酒店,自己一個人假裝去辦事,其實是去消費去了。就靠這種手段,在2007年3月到2008年4月間,小雲先後提出車費、飛機票錢、辦事錢等,從小麗媽媽手裏騙走了17萬多元錢和一台筆記本電腦,全部都被其揮霍掉。

    其間,小雲曾到小麗家住。小雲說話粗聲粗氣,每天用剃鬚刀刮鬍子,令小麗的父親也深信不疑。

    以詐騙罪被判8年

    在掏出了17萬多元和一台筆記本電腦後,小麗的父母感覺出了問題。2008年4月,他們要求小雲出具了一張17萬元的欠條,並拿出遺產證明。

    怕露出馬腳,小雲花錢辦了兩個青島房產的假房照,寫上了小麗的名字,交給了小麗父親。小麗父親馬上到有關部門去查驗,發現是假證,馬上報案。2008年7月13日,小雲涉嫌詐騙罪被刑拘,同年7月25日被逮捕。

    小雲交代說,開始她覺得好玩,就想吃好穿好玩好,覺得好騙,後來就不能自拔了,越陷越深。

    目前,琿春法院經過審理,認為被告小雲以非法佔有為目的,以虛構事實、隱瞞真相的方法,騙取他人財物且數額巨大,已構成詐騙罪。判處小雲有期徒刑8年,並處罰金人民幣10萬元。民事賠償方面判決小雲賠償小麗及其父母17萬多元。但是,小雲的父母早年離婚,其母一個人帶著小雲,生活貧困,其父也體弱多病,貧困潦倒。目前為止,小雲沒有拿出一分錢還給小麗。

總冠軍賽有假? 檢方也要查

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板橋地檢署檢察長吳慎志昨天以「痛心」兩字來形容偵辦職棒假球案,據悉,檢調早在例行賽就掌握涉打假球情況,為了不讓職棒賽程中斷,決定等球季結束才行動。至於總冠軍戰是否也涉打假球,將儘速釐清。


據了解,原本遭檢調鎖定蒐證球員超過卅人以上,後來將僅單純飲宴或借貸的球員排除,最後過濾出近十名涉嫌收錢打假球的球員。其中熊、牛各有一人,其餘均是兄弟象隊球員,至於統一獅球員,未在球員約談名單中。


辦案人員透露,去年的黑米案抓完後,米迪亞解散了,連中信鯨也宣布解散,使中華職棒一口氣從六隊變成四隊,是中華職棒史上的強烈地震,原以為假球集團就此收斂,「沒想到更加囂張!」

男子偷錢被撞見 反賴女兒行竊

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台中市一名有竊盜、贓物、詐欺前科的陳姓男子,平日遊手好閒,被父親趕出家門,月初他返家向母親借錢時,竟趁母親不注意時將抽屜裡的錢偷走,正好被女兒撞見,通報奶奶,男子母親不滿兒子死性不改,憤而提出告訴。但當警方將陳姓男子帶回警局時,男子還將責任推到女兒身上,讓員警直搖頭,偵辦後依竊盜罪嫌將他移送法辦。

媒體報導,四平派出所員警表示,本月5日上午,陳姓男子返家向母親借錢看牙醫,趁母親不注意時,跑到房間裡偷走6千元,卻剛好被與母親同住的女兒瞧見,告訴奶奶「爸爸偷錢」,男子母親急忙查看抽屜,發現錢果然不見,報警處理。

當員警傳喚陳姓男子到案時,男子還不斷辯稱是女兒偷錢,拒絕認罪,但由於女兒證實爸爸拿走的錢共6張千元大鈔,與失竊的現金吻合,因此警方認為陳姓男子證詞不足採信,將他依法移送。

澳洲央行表示,將借貸成本維持在49年低點的風險,包括助長通膨及導致經濟「失衡」,已使得決策官員在兩周前升息。

在10月6日的會議記錄中決策官員指出,「過度擴張的政策已非目前所需,而且很可能是不智之舉。等待提高借貸成本的風險『已經增加』。」

央行總裁Glenn Stevens及理事會上次升息0.25個百分點成為3.25%,並表示最快下個月將再升息。今天的會議記錄指出,持續一段長時間將利率維持在「極低水平」可能危及該行將通膨率維持在平均2-3%的目標。

該行表示,「根據最新數據顯示,實際通膨率仍在目標之上,而目前預估通膨率在明年應會下降,通膨率的低點遠高過當初的預期。」

羅傑斯:21世紀將是中國的世紀

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「中國正在騰飛,我認為,中國將成為未來全球最偉大的國家。19世紀是英國,20世紀是美國,21世紀將是中國的世紀。」20世紀末曾令東南亞國家「聞風喪膽」的投資專家羅傑斯於紐約當地時間8日下午的一場演講中頻繁提到中國。

  羅傑斯認為,從歷史上來看,商業機遇都會朝資金最多的地方湧去,而不是借貸地,例如現在的美國。中國的儲蓄率超過35%,而美國卻不足2%。同時,中國人的辛勤工作保證了經濟不斷發展的勢頭。

  「中國商機遍地」

  「中國人工作,他們不會問,我一年有多少天假期,而是我可以有多少天來上班。」羅傑斯告訴CBN記者,他擁有阿里巴巴的股票,並且非常看好。「在中國,像這樣的投資和商業機遇到處都是,我全家都在亞洲,已經在亞洲有一個辦公室。」

  羅傑斯2007年底賣了在紐約曼哈頓的豪華別墅,全家搬到了新加坡。因為他覺得亞洲是未來的地方。他希望自己的兩個女兒在那裡長大。

  「我能給你最好的建議是,教你的孩子們中文。因為這將是最重要的語言,在他們的一生中,我認為我能給孩子最有用的技能就是懂普通話,接觸亞洲。」他說。

  羅傑斯的觀點與凱雷集團(The Carlyle Croup)創始人之一的大衛·魯賓斯坦不謀而合。魯賓斯坦也在一個論壇上稱「我讓自己的孩子學中文,這非常重要」。

  羅傑斯認為,中國曾經在過去的多年中一直倒退,直到1978年倒退才結束。但中國在過去30年中取得了巨大的成功,並且還沒結束。

  他認為,可能會出現的或已經存在的缺點都不會影響中國經濟上升的趨勢。

  「美元地位將被取代」

  美元曾經是,現在也是世界貨幣。世界已經儲備美元60多年了。但羅傑斯認為,不幸的是,美元現在出問題了。「這是極度通貨膨脹的貨幣。我記得,1987年,美國仍是個債權國,但只有22年,現在已經是全世界最大的債務國,我們的外債達14萬億美元,這實在是太恐怖的一個數字了。更糟糕的是,我們的外債還在每年遞增。」

  羅傑斯嚴厲抨擊美國政府的貨幣政策,認為美聯儲主席伯南克只知道怎麼「印鈔票」。「他們(美國政府)在談論美元走強的事,但他們的行動卻是用美元貶值促進經濟復甦,這是可怕的政策。」他認為,許多國家曾使用貨幣貶值的方式刺激經濟復甦,但這個策略從長期和中期效果來看,從來沒有奏效過。

  「美元作為世界貨幣將會被取代,因為華盛頓的政客們不理解他們政策的後果。」他直言不諱。

  「美政府債券是最大泡沫」

  對於未來金融市場形勢,羅傑斯對債券和股票市場非常悲觀,唯一樂觀的是期貨市場。

  他認為,前幾年,債券市場是牛市,但已經到頭了。目前最大的正在產生的泡沫就是美國的政府債券。

  「我都不能理解借錢給美國政府30年的那些人。這個經濟泡沫正在產生中,並且部分是由美國政府製造的。將來的某個時候,這個泡沫必將破滅。」他甚至開玩笑地鼓動現場觀眾說,回家把手裡有的債券賣掉吧,如果在座的有債券經理人,找另外一份工作吧。

  看好期貨市場

  對於股票市場,他認為牛市是在上世紀80和90年代,現在也將結束。雖然目前股市是上升的勢頭,但這不是未來的趨勢。對於許多人判斷股市在經歷了金融危機後開始反彈,他認為過分樂觀。

  「歷史上有很多次,股市持續疲軟18~20年,我們將有再一次這樣的階段,我們的交易額可能多年後才會再來。」羅傑斯曾在2007年底預言美國金融危機,並大量賣空花旗、房利美以及建築商股票。

  不過,羅傑斯對期貨市場卻非常看好,包括原材料、天然資源等,並認為目前完善、簡便的交易程序讓期貨交易的普及成為可能。他以石油為例,給出了一組數據:美國人均每年的石油消耗量是0.69桶,中國是0.049桶,而印度是0.021桶。隨著中國和美國能源消耗的上升,世界能源將出現緊缺的局面。

  對於他的看法,不少金融人士不以為然。一位紐約私募基金的董事總經理告訴CBN記者:「羅傑斯是期貨方面的專家,但是在天然能源方面,他並不是很瞭解情況。亞洲的市場雖然好,但是政策准入等制度非常複雜,他如何能夠找到投資者願意冒這個風險,我覺得很難以想像。」

  法國巴黎銀行的債券交易員王名嘉則對記者表示:「我覺得羅傑斯的講法不對,如果期貨市場真的如他說得那麼好的話,那麼經營期貨公司的價值也會上升,它們的證券就會上漲,這都是一環扣一環的。」

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